的。

保罗和吴先生的关系一直不错，而吴先生也知道保罗近来在香江投资不少，至于资本雄厚就更不用说了，正好他这个开发的计划缺乏资金，就想到了保罗。

现在保罗现在手里不缺钱，缺适合投资的项目，十年前他一开始创业的时候，没有少在银行贷款，不过最近两年，大部分贷款都已经还清，旗下公司的负债率平均不超过5，而个人的负债率完全是零。

旗下多家公司拥有充足的现金流，比如思科公司，现在甚至手握两百亿多美元的现金，在如今的1996年，几乎没有几家公司比得上。

就是保罗自己个人，除了正常的花销和投资，每年都需要花费超过十亿美元，购买各种古董、房产、农场，或者进行慈善捐款，以免自己手头现金累积的过多。

这实际上也是保罗之前面对那些找自己麻烦人的底气，因为对方很难找到自己的破绽。

相比于大部分的富豪，保罗的这个状态其实是有一些另类的，无论是公司还是个人的负债率都低到让人无法置信。

不是所有企业家都能像保罗一样，以超高净资产，极低负债率，高高排在富豪榜上，有些人貌似极其富有，可除去负债之后，说不定还是个“负翁”。

不过虽然说保罗自己拥有充足的资金，对方也一直和保罗保持不错的关系，但在对方主动要求合作之后，保罗还是让人详细的了解了九龙仓集团所持有的地块、资产、股东等等情况。

土地位置没问题，项目整体规划也没问题，从现在的情况还有上一世的印象中来看，吴先生显然并不打算跟其他富豪人一起“撤退”到英国去，以他家实力，可以轻轻松松拿到那三十万张移民许可证当中的一张。

临近回归，英国人开始将香江的资金人才往英国转移，不少富人以及技术人才拿到了英国的移民签证。

商场不属于能够暴富的投资领域，胜在稳妥，一次投入长期回报，看看第五大道，罗迪欧大道、法国香榭丽舍大道等著名商业街就知道，而通过百货商场赚钱的例子，也有英国哈罗德、美国梅西百货等例子可以借鉴。

而且保罗心中也清楚，因为英国这些年来的手段，香江的制造等产业已经完全空心化，房地产行业在未来的数十年总体趋势都是上涨，因此在确认对方是真心实意的想要合作之后，保罗已经确定了要拿下这次的合作了。