的。
保罗和吴先生的关系一直不错,而吴先生也知道保罗近来在香江投资不少,至于资本雄厚就更不用说了,正好他这个开发的计划缺乏资金,就想到了保罗。
现在保罗现在手里不缺钱,缺适合投资的项目,十年前他一开始创业的时候,没有少在银行贷款,不过最近两年,大部分贷款都已经还清,旗下公司的负债率平均不超过5,而个人的负债率完全是零。
旗下多家公司拥有充足的现金流,比如思科公司,现在甚至手握两百亿多美元的现金,在如今的1996年,几乎没有几家公司比得上。
就是保罗自己个人,除了正常的花销和投资,每年都需要花费超过十亿美元,购买各种古董、房产、农场,或者进行慈善捐款,以免自己手头现金累积的过多。
这实际上也是保罗之前面对那些找自己麻烦人的底气,因为对方很难找到自己的破绽。
相比于大部分的富豪,保罗的这个状态其实是有一些另类的,无论是公司还是个人的负债率都低到让人无法置信。
不是所有企业家都能像保罗一样,以超高净资产,极低负债率,高高排在富豪榜上,有些人貌似极其富有,可除去负债之后,说不定还是个“负翁”。
不过虽然说保罗自己拥有充足的资金,对方也一直和保罗保持不错的关系,但在对方主动要求合作之后,保罗还是让人详细的了解了九龙仓集团所持有的地块、资产、股东等等情况。
土地位置没问题,项目整体规划也没问题,从现在的情况还有上一世的印象中来看,吴先生显然并不打算跟其他富豪人一起“撤退”到英国去,以他家实力,可以轻轻松松拿到那三十万张移民许可证当中的一张。
临近回归,英国人开始将香江的资金人才往英国转移,不少富人以及技术人才拿到了英国的移民签证。
商场不属于能够暴富的投资领域,胜在稳妥,一次投入长期回报,看看第五大道,罗迪欧大道、法国香榭丽舍大道等著名商业街就知道,而通过百货商场赚钱的例子,也有英国哈罗德、美国梅西百货等例子可以借鉴。
而且保罗心中也清楚,因为英国这些年来的手段,香江的制造等产业已经完全空心化,房地产行业在未来的数十年总体趋势都是上涨,因此在确认对方是真心实意的想要合作之后,保罗已经确定了要拿下这次的合作了。