,更是需要南屏园区的强力人士支持。”
他顿了顿,双手一摊开:“而我呢,其实付出的并没有看起来看么多。主要还是土地,钱嘛,是银行替我出的。同时,还能在苏南省,结交赵总你这样的一个朋友,何乐而不为呢。”
赵泽君眼帘一垂,沉吟片刻,再次看向欧阳靖的时候,挂上了笑容。
“欧阳,你很坦诚,商场上有尔虞我诈,但同样需要坦诚,我喜欢和坦诚的人合作,也愿意和坦诚的人交朋友。”
听到赵泽君终于变化了称呼,欧阳靖心中微微一喜,和薄叔相视对望了一眼,“赵总,这么说,我们达成一致了?”
“等一等。”赵泽君摆了摆手:“但是刚才你的提议,恕我暂时不能接受。”
“这是为什么?”欧阳靖一愣,满脸不解。
真实原因有两个。
第一,老赵现在在房地产事业上的布局,大方向在商业地产,城市综合体。
这一块需要海量的资金、人力、物力和社会关系的投入,能做好商业地产第一块就已经很不容易了。
目前商业地产局面一片大好,他最大的任务,是集中一切资源,扩大商业地产的战果并且打开新局面,不可能在这种情况下,去分散资源转向住宅。
他的确做过很多看起来和主业无关,甚至无厘头的拓展行为,比如在做贴吧的时候忽然搞什么音乐播放器,但归根结底,都是为了主业服务。
况且,在国内,城市综合体的竞争对手很少,万达在城市综合体这一块毕竟尚幼;
尤其是南方和中部,完全没有任何成规模、有潜力的对手,市场一片空白,大有可为。
住宅地产就不同了,竞争激烈,别的不说,光是拿地这一块,就足够形成一场激烈的商战。
有资格涉足住宅地产行业的,无一不是实力公司,大鳄众多。一旦涉足住宅房地产,理论上就有可能和同行产生竞争关系。
老赵现在绝对不希望和万科、恒大这一类的巨鳄,发生任何冲突和竞争。
哪怕最后能赢,也必然会消耗大量宝贵的资金和精力。这些资源如果投入到商业地产中,他有信心带来更多的回报。
第二点,欧阳靖身上毕竟流着‘首都帮’的血统,公开和他合伙办公司,就意味着自己和他绑在了一起,是一条船上的人。
不能说只要和他合作,就一定会受到苏南本地圈子的排挤,但是多少会有一些负面影响。
除非这个家公司的管理权在自己手里,欧阳靖是小股东,他跟着自己干。
显然,这不可能。
对内没什么好处,对外也沾不到他欧阳家的光,据老赵所知,欧阳靖在欧阳家的位置很尴尬,在情况不明朗的时候,就贸然亮明旗帜和他站在统一战线,绝对不是明智的选择。
此外,和其他商人一样,赵泽君对于首都帮的人,同样抱有戒心。
第二点老赵不会和欧阳靖直说,第一点也不会全说,只是淡淡道:“我近期没有开发住宅的计划。”
“赵总,我们如果能合作,这两块地赚钱几乎是一定的。在管理方面,不需要你操太多心,你主要的精力还是可以放在商业地产商上嘛。”欧阳靖说。
“欧阳,你的能力我绝对是信得过的,能白手起家,一两年之内掌握几个亿的资金,商业天才这四个字不是浪得虚名。”赵泽君微微点头:“但是很抱歉,这次合作恕我无能为力。”
不等欧阳靖再说什么,赵泽君又道:“你看这样行不行,你开发你的,在南屏和泽业附近,如果需要我帮忙,又是在我能力范围以内的,我可以尽量给予你方便。”
虽然话语内容很客气,是用询问的语气说‘行不行’,但赵泽君的态度已经非常明确了,欧阳靖再坚持下去,那就是强人所难。