第一百七十五章 按揭买房(1 / 2)

黄昏没扭过吴溥,主要是房子已经卖了,合约都签了下来,淇国公丘福的钱也送过来了,接下来就是物色新居暂时租住。

吴溥要去休息,吴与弼和婶儿吴李氏两人去。

黄昏去应天府衙。

有这三千两白银打底,他现在有极大的信心拿下那处废弃庄园。

向宝看见黄昏又来,叹道“筹到钱了?”

又道“府衙和纪纲的买卖契约,已经准备进入公事流程,你若是想买,最好在今天拿出钱,并且要比纪纲的价格更高一些。”

从私人感情上来说,向宝也倾向于黄昏。

毕竟这事成人之美。

但向宝也不愿意得罪纪纲,所以只要黄昏的价格更高,他干净利落的卖给黄昏,以最快的速度走完流程,纪纲也无话可说。

黄昏叹道“钱还不够,但府尹能否考虑另外一个折中办法。”

向宝不解,“如何折中?”

黄昏道“那座废弃庄园,府衙卖给纪纲,是两万一千两白银,其实价格已经偏高,毕竟那座庄园废弃有十余年了,但我明白,它的价值并不差,毕竟地理位置好,比邻国子监,又是京畿繁华地段,若是装修一新,三万两银子完全可以卖到。”

学区房,又是京城一环路内,两万一千两这个价格真不贵。

换算成后世购买力。

就一千五百万左右。

这座庄园若是装修好,三万两朝上的价格随便卖。

不过那座庄园要想装修下来,装修出格调,符合它的地理位置和主人家的身份,没个一万两白银你就别想了。

主要是面积大。

各种假山、水池、亭桥的重修修缮,都是一笔昂贵开销。

向宝点头,“道理是这个道理。”

黄昏道“我身上凑来凑去,只有两千五百两白银,一次性付清购买肯定是不可能的,但我有个主意,府尹若是得空,我说来一听,看你能否接受。”

向宝笑了起来,“说说看。”

黄昏笑道“这样,那座庄园我确实想买,只不过近期资金不好周转,也不愿意走民间钱庄去弄高利贷,但我有时代商行日进斗金,只要给我时间,买这座庄园根本不难,所以我想了个折中的办法,就是我以两千两白银来买——”

向宝打断他,“黄镇抚使,生意没有这么做的。”

两万多两的状元,你用两千两来买?

这……

陛下也不敢开这种口啊。

黄昏笑道“府尹别急,听我说完。我用两千两白银来伏这座庄园的首付,何谓首付?就是第一次付款的钱项,所以称之为首付。”

这个名词向宝第一次听见,很是新鲜,眼睛一亮,“然后呢?”

黄昏继续道“纪纲出的两万一千两白银,也就是说这座庄园对于应天府衙的价值,就是两万一千两白银。感谢府尹的处处照顾,为了笃定此事,我愿意出两万五千两,四千两的差价,这是最强的借口,府尹也不会得罪纪纲。”

向宝不解,“可你没钱啊。”

黄昏笑道“府尹掌控应天城大小事,应该知晓我那时代商行的实力,两万多两白银,真不是难事,只不过现下没有,所以才有这个主意剩下的四千两,我分期付款。”

按揭买房啊!

这可是一个划时代的举动,若是引起群起效应,很可能在十五世纪的大明王朝掀起一股金融浪潮其实说白了,这和大宗货物交易的首款、尾款差不多。

只不过更灵活。

向宝沉吟半晌,“这确实新鲜,而且可行,但是向某尚有一个疑问,府衙只收到你两千两白银,就把那座庄园的地契给你,说句莫介意的话,万一在你没付清剩余款项的时间里,黄镇抚使在仕途上出点什么问题,我们府衙找谁去要钱?