尔过去度个假，很带劲的。”

胡广明笑道：“王总这样的大老板，应该买几十幢房子，给每个副总发一幢当福利，那才显出王总的财大气粗来！”

王林听出一点味道来了，敢情对方是想向自己推销房产？

“吴先生，”王林问道，“你在琼岛还有多少房子？”

吴志东道：“还有一百多套海景别墅，五十栋高层住宅。”

王林听说不由得耸然动容！

好家伙，这人实力非凡啊！

对方说的是还没有卖掉的房子，再加上已经卖掉的那部分，此人称得上是个资本大鳄了。

陈繁也自一讶，说道：“这么多的房子？那吴先生你得有多少资产？”

吴志东大手一挥，说道：“这年头，谁手里还放现金啊？我刚做生意的时候，手里只有几万块钱！”

陈繁道：“吴先生大才，几万块钱发家，能有今天这样的财势！”

吴志东笑着说道：“几位也不是外人，我可以跟你们说实话。我的资金，大多数都是找银行贷的款子。因为琼岛房地产大热，所以四大行的钱，都向琼岛流进，我们在那边只要拿了地，有了图纸，就能找四大行贷款。”

他所言不假，以四大商业银行为首，银行资金、大型企业、乡镇企业和民营企业的资本通过各种渠道源源不断涌入琼岛，总数不下千亿。几乎所有的开发商都成了银行的债务人。

这是改开之初，很多人都只看到眼前的利益，浑然不觉即将到来的危机。

最后的风险，全被压在了银行身上。

王林沉吟道：“吴先生，那我奉劝你一句，趁着这热房地产热还没有退去，你得赶紧抛售。5000元一平方米卖不出去的话，那就降价到4500元卖！就算是4000元卖出去，你还是有赚的。”

吴志东道：“现在的开发商的确是多了一些，但也不至于卖不出去。房子建好了，慢慢卖呗！”

王林见他不听劝，也就不好多说，他知道对方是想向自己推销房产，而他必须给一个明确的答复。

吴志东道：“王总，或者你可以投资进来，和我们一起开发那边的房地产，这可是稳赚不赔的好买卖！”

胡广明笑道：“是啊，这是个好主意。这叫强强联手！王总，你最近不是想投资房地产吗？与其改造那些不值钱的老破旧房屋，还不如把资金投到琼岛的楼市去！你只管投资，经营和管理的事情，交给志东去办就行了！这完全是躺着赚钱啊！”

王林这才明白，对方原来是在算计自己的资金！

难怪胡广明这两天对自己的态度明显有些改观，看来是不安好心呢！

如果他对琼岛的房地产泡沫没有深刻的了解，那他真的会投资。

然而，琼岛那这的房地产，离泡沫破裂，只剩下几个月的时间了！

谁要是现在一个猛子扎进去，肯定会被套牢，亏得连裤子都要当掉不可！

王林微一沉吟，直接说道：“吴先生，请恕我直言，我并不看好你的那些房地产。最起码十年以内我不看好。”

吴志东一怔，看向一边的胡广明。

胡广明沉吟着问道：“王总，你为什么有此一说？”

他知道王林是个有名的商人，他不可能无的放矢的说出这么一番话来，既然说出来了，就肯定有他的道理。

王林道：“琼岛只有160万人口，平均工资只有300元左右。去年的房价虽然也比较高，但也只有1400元每平方米左右的价格，今年却疯涨到了5000多元，同时有5000多家开发商涌入房地产市场，有几千亿的资金在里面炒作。你觉得以琼岛的人口和收入水平，能消化掉这些房产吗？”